為標準消防維護保養工作，提高消防維保工作質量，預防消防平安事故發生，過去，各級消防維保公司內部設有技術部門專門依法對消防器材監督管理，負責生產、銷售、維修消防產品進行審核發證，省級公安機關還設有專門消防產品行業管理辦公室，對進入地區消防產品質量審查，各省消防產品監督管理工作指導;在當前消防公司管過多，統得過細，阻礙消防器材正常發展;應加大消防產品使用領域監督管理力度;各級消防機構認真貫徹執行公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》，按照有關技術規范要求，把好建筑工程消防設計審核驗收關，特別把好竣工驗收關。那么在消防工程維護保養監督管理力度做好幾項工作?消防工程維護保養內容

　　消防工程維護保養監督管理工作：

　　(1)成立專門建筑工程消防驗收機構，配置專業技術人員，真正做到審核和驗收的分離。

　　(2)改變當前建筑竣工消防驗收方式;消防檢測機構應界人消防驗收工作中，在建筑工程竣工后，施工安裝單位必須委托具有法定資格檢測單位對建筑消防設施技術測試，檢測單位要出具技術測試報告，建設單位在向公安消防機構提出建筑工程竣工消防驗收申請時，必須提交建筑消防設施技術測試報告，否則，公安消防機構將不受理驗收申請。

　　(3)消防工程維護保養加強對投人使用建筑消防器材監督;經消防驗收合格已投人使用的建筑，要更新和維修消防產品時，沒有得到有效監督;消防監督人員在日常防火監督檢查中，只注重消防設施有無，卻忽視對消防產品本身合法性和質量監督檢查。必須加強對已投人使用建筑消防器材監督，把好消防產品進人使用領域每一關。

　　(4)加大處罰力度;消防機構應積極會同質量技術監督工商行政管理等部門進一步加大對假冒、偽劣消防產品的打擊力度;對從事假冒、偽劣消防產品經營活動的單位和個人，一經查實，必須依法從嚴從重處罰。

　　(5)要加強廉政建設;各級消防公司必須嚴格依法行政，嚴格遵守公安部各項廉政規定;消防維保公司內部要建立監督制約機制，加強對消防監督人員的工作進行監督，制訂和落實切實可行的獎懲制度，對詢私舞弊以權謀私的單位和個人，一經查處，要嚴肅處理。

　　消防工程維護保養內容：

　　消防設施維修保養管理單位應由產權單位負責，使用權全部或局部轉讓，應由產權單位向該使用單位明確消防設施維修保養日常管理責任。

　　置消防控制中心，消防控制中心操作、監視、管理人員經消防培訓合格，持證上崗。

　　消防設施使用單位應建立健全消防設施維修保養管理各項工作制度，保障消防設施長期處于可靠、準確、靈敏運行狀態。

　　使用管理者應具備消防設施維護保養資質企業簽訂消防設施定期維護保養合同，保障消防設施正常運行。

　　消防設施使用單位應按照國家消防技術標準規定日檢、月檢、季檢、年檢，每年必須委托有相應資質中介檢測機構一次認定性檢測。

　　對自檢認定性檢測中所發現問題和隱患，該建筑產權者或使用者必須予以解決和整改，單位法人代表或者行政負責人對此負法律責任。

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